Процесс покупки недвижимости в Черногории:

Жилую и коммерческую недвижимость в Черногории могут приобретать как юридические, так и физические лица, причём граждане Российской Федерации  могут приобретать недвижимость на российский паспорт.

При приобретении недвижимости в Черногории необходимо:
1. Внести депозит в размере 10%.
2. Заключить договор купли-продажи в присутствии Нотариуса и переводчика.
3. Оплатить оставшуюся сумму.
4. Оплатить налоги на покупку.
5. Внести изменения в кадастр недвижимости (для региона Морско Добро покупатель переводит регистрацию на своё имя всех коммуникаций).

Сделка проходит под контролем государственного Нотариального органа.

НАЛОГИ.

Налоги при приобретении недвижимости в Черногории:
Налог на покупку: для вторичной недвижимости – 3%, для новых объектов – 17%.
Нотариус от 75 до 5 000 € от кадастровой оценки (рассчитывается по специальной таблице).
Переводчик – от 100 €.

Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости в Черногории:
Ежегодный налог на недвижимость до 0,8%
Коммунальные платежи – примерно 10 €/м2 в год.

ВИЗЫ.

Визовый режим и вид на жительство в Черногории:
Черногория является безвизовой страной для российских граждан для пребывания в туристических целях на срок не превышающий 90 дней.

Менеджеры Агентства Недвижимости «Альта Вилла» помогут Вам пройти  всю процедуру покупки недвижимости в Черногории, от начала до донца.