Перевод жилого помещения в нежилое – изменение назначения помещения, требующее внесения соответствующих записей в техническую документацию на это помещение.
Услуга включает в себя:
1. Консультирование клиента;
2. Сбор и подготовка всей необходимой документации;
3. Согласование проекта помещения с гос. органами (Гос. пожарный надзор, Роспотребнадзор, УАиГ и др.);
4. Получение Постановления Администрации соответствующего района о переводе жилого помещения в нежилое;
5. Помощь в организации государственной приемочной комиссии для принятия работ по перепланировке и переустройству переводимого помещения.
Документы и информация, необходимые для оказания услуг:
Для оказания услуг Вам необходимо собрать все имеющиеся документы, относящиеся к Вашему помещению, и обратиться к специалисту нашей фирмы. В ходе консультации будет возможно определить объем работы, а также дополнительной документации, которую необходимо подготовить, либо получить. Для оказания услуги обязательно наличие Технического паспорта на само помещение и поэтажного плана дома, в котором находится помещение.
Дополнительная документация может быть следующей: Свидетельства о регистрации прав, Справки, Договоры, Заявления, рабочий проект по переводу жилого помещения в нежилое, иное.
Нюансы:
1. ЕслиВаше помещение находится в доме, в котором существует ТСЖ или ЖСК, то обязательным документом для перевода помещения также будет протокол общего собрания жильцов, где будет зафиксировано их согласие на перевод Вашего помещения в нежилое.
2. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но при условии, что помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются нежилыми.
3. Проект помещения с его новой планировкой, устройством нужен лишь в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого.